1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
鹿児島県
14.6万円/㎡
前年比-29.0%
鹿児島市
14.6万円/㎡
前年比-29.0%
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トーカンキャステール加治屋町
鹿児島県鹿児島市加治屋町
鹿児島市電2系統 / 加治屋町駅 徒歩3分
1990年築 / 11階建 / 100戸 / SRC造
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6階 / 21.87㎡の場合
相場
366万円
16.7万円/㎡
186
306
426
546
AI査定結果
推定相場価格
366万円
16.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
306万円〜426万円
14.0万円/㎡〜19.5万円/㎡
推定賃料
3.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
12.7%
最終更新日: 2026年4月3日
トーカンキャステール加治屋町
350万円（16.0万円/㎡）/ 6階 / 21.87㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は20.29万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/08 | 350万円 | 16.0万円 | 6階 | 21.87㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/11/16 | 350万円 | 18.0万円 | 6階 | 19.42㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/11/04 | 380万円 | 19.6万円 | 6階 | 19.42㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/08/10 | 400万円 | 18.3万円 | 3階 | 21.87㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/03/18 | 400万円 | 20.6万円 | 6階 | 19.42㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/10/04 | 1,280万円 | 29.3万円 | 6階 | 43.74㎡ | 2DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は15.79万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/08 | トーカンキャステール加治屋町 鹿児島市加治屋町 | 加治屋町駅3分 | 350万円 | 16.0万円 | 21.87㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 南東 | 1990年 | 100戸 | SRC |
| 2023/07/27 | グローバル城山 鹿児島市城山町 | 朝日通駅7分 | 250万円 | 14.3万円 | 17.54㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 55戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンション西千石 鹿児島市西千石町 | 加治屋町駅3分 | 400万円 | 19.6万円 | 20.37㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 南東 | 1991年 | 71戸 | RC |
| 2026/04/01 | トーカンキャステール鹿児島駅前 鹿児島市上本町 | 鹿児島駅2分 | 370万円 | 17.9万円 | 20.72㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 60戸 | SRC |
| 2023/11/25 | トーカン加治屋町キャスティール第36 鹿児島市加治屋町 | 加治屋町駅2分 | 400万円 | 18.3万円 | 21.87㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 東 | 1990年 | 100戸 | SRC |
| 2024/03/11 | ライオンズマンション天文館 鹿児島市山之口町 | 甲東中学校前駅4分 | 280万円 | 12.9万円 | 21.66㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | - | 1986年 | 94戸 | SRC |
| 2025/08/29 | 朝日プラザ高麗町 鹿児島市高麗町 | 新屋敷駅5分 | 350万円 | 19.2万円 | 18.2㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 63戸 | SRC |
| 2024/07/05 | サニークレスト南林寺 鹿児島市南林寺町 | 新屋敷駅9分 | 460万円 | 17.5万円 | 26.3㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 64戸 | RC |
| 2023/11/19 | メゾン・ド・プリエール 鹿児島市下荒田一丁目 | 二中通駅6分 | 325万円 | 12.2万円 | 26.6㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | - | 1989年 | 63戸 | RC |
| 2024/07/14 | セントヒルズ鹿児島 鹿児島市甲突町 | 武之橋駅12分 | 320万円 | 13.1万円 | 24.5㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 66戸 | RC |
| 2026/02/12 | ラ・レジダンス・ド・シュペルブ 鹿児島市下荒田四丁目 | 騎射場駅8分 | 310万円 | 16.6万円 | 18.71㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 53戸 | RC |
| 2025/11/19 | ラ・レジダンス・ド・ミディー 鹿児島市宇宿一丁目 | 二軒茶屋駅4分 | 298万円 | 15.2万円 | 19.6㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 108戸 | RC |
| 2025/12/16 | ビッグバーンズマンション谷山A棟 鹿児島市谷山中央二丁目 | 谷山駅8分 | 288万円 | 12.7万円 | 22.64㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 113戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は鹿児島県で29%下落、鹿児島市では29%下落しています。